【总是】壹手里就这点钱,买房还是炒股?
2022-11-17T11:10:34 浏览次数:102
01|一个
手头有这么点钱,买房还是炒股?
有没有发现,这三年来,年末年初,这个问题一直是晚宴上争论的焦点。
答案是时间的朋友。
下次聚在一起,买房的人难免会多喝几杯。原因很简单,躺着赚钱。
示意图 | 图像源网络
很多人回想起当初买房的决定,都会说感觉就像做梦一样,觉得自己当初果断行动是万幸,不然按照自己的收入,今年的积蓄不会足以抬高房价。
近三年,该市重点区域的房产价值确实快速上涨。
曾经,住在镜湖的人们还在争论晚上去哪里买菜,现在镜湖是绍兴当之无愧的房价“青藏高原”。
重点地区土地价格飙升| 源网络
但令人意外的是,获得丰厚奖励的,居然是“告白局”——仙女指路!
房产价值的高低取决于地段,地段的含金量取决于优质公共资源的引入;每当一个重大项目启动时,总是会被媒体公开报道。
因此,只要关注政府主导的区域规划或重大项目落地的消息,就连普通大众都能做出密不可分的判断。
可以说,镜湖核心区的楼市气温是亚运会、轨道交通、新人民医院等集中喷涌而出的。
镜湖芯板 | 照片:月斋
在城市发展过程中绍兴市镜湖区房价,板块价值轮动是常态。
下一个星光熠熠的超值航班将在哪里起飞?
看新闻!
02|二
2020年即将结束之际,柯桥掀起了征地狂潮。
柯桥区自然资源与规划分局在柯桥区人民政府网站发布了12条征地启动公告;
这12块地均为柯桥区华社街道沙地王村农民集体所有。该地块位于金客桥大道以西,杭甬运河以北。
征用公告 | 图片来源绍兴市自然资源规划局柯桥分局
12块土地的规划用途均为医疗卫生用地,总面积近36万平方米。(数据来源:柯桥区自然资源与规划分局)
这个土地面积是什么意思?
让我们为每个人找到一个匹配项。
绍兴市人民医院镜湖总医院实拍图| 源网络
绍兴市人民医院镜湖总医院总用地面积12万平方米。(数据来源:绍兴市自然资源和规划局)
也就是说,这里的医疗项目体量,相当于镜湖总医院三个人民医院的总和。
是谁?
11月4日,浙江大学医学院附属第二医院与柯桥区政府签署战略合作意向书;双方将合作共建“浙江大学医学院附属第二医院绍兴校区”。(信息来源:柯桥日报)
签约网站 | 图像源网络
随后,官方也回应媒体:“浙江第二医院绍兴区暂定为华社沙地王街区,医院选址可能涉及华社街和安昌街两条街道。”
公开资料显示,浙江大学医学院附属第二医院(浙江大学第二医院)是浙江省西医发祥地,全国首批三甲医院,全球唯一“自然指数”浙江省百强医院,国家队“一号广场”。
看到这里,相信大家都明白,航母级医疗资源即将落户。
大家热切期盼着优质医疗资源与人居环境的相遇碰撞出灿烂的火花。
毕竟每次换季,抱着孩子等3个小时的儿科急诊,大人和孩子受苦的记忆都是挥之不去的噩梦。
在柯北,未来,无论是感冒发烧的孩子,还是家里头疼的老人,都能在家门口享受美妙的回春。的。
03|三
对于盘子来说,好消息总是接踵而至。
除了航母级医疗资源外,毗邻金科桥大道的科北板块也迎来了多项利好消息。
两路加持下,科北与杭州的联城效应可期:杭州彩虹高速东扩,将与前滨线接轨,科北到杭州更便捷;
杭州中心 | 图像源网络
沿沪安路架设的杭州中环柯桥段,打通了柯北至杭州市区、萧山机场的“血液”。
上房山大道东侧,与亚运攀岩馆相连!
这个亚运会场馆的建筑规划已经通过了审查。场馆设计取材于江南丝绸产业的文化符号——“蚕茧”。该线路不仅有望成为城市新地标,更实现体育资源对现代时尚生活理念的加持。
亚运攀岩馆效果图| 源网络
此外,在柯北七贤,随着18个征地公告,金柯桥科技城35万平方米工业用地浮出水面。(信息来源:柯桥自然资源和规划局)
这座科技城总投资超过1000亿元,入库企业总数达到270家,高新技术企业52家,省级科技型中小企业60家,独角兽企业1家。(信息来源:柯桥日报)
当代科技精英的生活一定是丰富多彩的。
科技城效果图| 源网络
一座建筑面积约8.7万平方米的人才主题公园即将崭露头角。园区将包括人才广场、e-、创客氧吧、人才创造咖啡等节点,为人才打造锻炼、休息、洽谈的场所。
针对目前柯桥主城区教育资源紧缺和大力招收人才的需要,金柯桥科技城已提前布局,建成18-24班幼儿园。计划。担心未来;(信息来源:柯桥日报)
所有这些计划实际上都指向同一个词汇:城市更新。
柯北绕了约2000亩。这是一场浩浩荡荡的拆迁浪潮,总面积超过130万平方米。一个超大型的城市更新街区将在这里诞生。
毗邻这个超级街区的是柯桥领先的商业活力。
柯桥宝龙开业实拍| 图片来源网络
2020年11月末绍兴市镜湖区房价,柯桥宝龙广场正式开业。该商业项目位于科北中国纺织CBD中心,与成熟的万达广场和即将建成的和天地商业广场一起,直接印证了科北的商业资源优势。“限价板”。
位于中纺CBD的还有东方米兰国际时尚发布中心、电商产业园、8栋5A级写字楼、218米高的元龙超高层总部大楼、318米-拥有2000多个房间的高层建筑。“龙梦”超高层商业综合体等12个项目,总投资超过100亿元。
中国纺织CBD效果图| 源网络
五星级酒店作为商务资源的重要组成部分,也是科北的一大亮点;2020年7月,温德姆酒店、华美达酒店进驻科北!(信息来源:柯桥日报)
这些商业资源在柯北的互动,就像开启了“商圈核聚变”,其能量将辐射整个柯桥乃至整个城市。
04|4
在中国,年末年初是人们现金比较充裕的时期,也是投资焦虑的时期。这个时候,大家要特别注意风险。
这几年,股市、债券、娱乐、黄金……都一路领先,但加入其中的普通人,大多都伤痕累累。
究其原因,这些领域充斥着太多的信息迷雾,普通人资源有限,一不小心就很容易踩雷。
示意图 | 图像源网络
所以,在文章开头,笔者谈了一个观点:买房之所以适合普通人,是因为感知价值变化的成本低,而且足够透明。
说到买房,政府新闻“动手”指导你选址。
随着科北众多大片土地的开发建设,可以预见,科北板块将迎来规模化发展,产业和人口将不断集聚,医疗、教育、商业、生活配套也将越来越多。更加成熟,一个新的繁荣的城市生活蓝图突然出现在你的面前。
柯桥实景图片| 源网络
科北地产项目的价值自然值得关注。
在金科桥大道东侧,金科桥科技城,以“小面积高层+大面积联排别墅”的产品组合,推出总面积48万平方米的金悦酒项目。
无论是低压、低成本的住宅,还是充满舒适感的高品质豪宅,都可以在这里找到自己的最爱。
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